金科股份：爭取在今年年末實現三條紅線監管要求

2020-11-18 21:13

金科股份管理層認為，三條紅線影響的不是融資規模，而是金融機構的資金支持方向。

觀點地產網訊：11月18日，金科地產集團股份有限公司就“三道紅線”對公司的影響及應對措施表示，隨著金科服務在香港上市，以及四季度結算目標的達成，公司爭取在今年年末實現三條紅線滿足監管要求。

金科股份管理層認為，三條紅線影響的不是融資規模，而是金融機構的資金支持方向。即一旦觸達紅線，金融機構可能就會擔心借貸意愿，更多是認可度的問題和方向問題，判斷企業是否穩健的標準。

針對融資新規，金科稱，主動有所作為、主動調整，從三季報數據看，公司在財務結構上取得了明顯的改善效果，公司凈負債率、扣除預收賬款之后的資產負債率均有較大幅度優化，現金短債比最近三年都是保持在1以上。

未來，金科將實施以下措施，持續推進公司財務結構的優化，推動公司健康穩健發展，其表示，首先控制有息負債杠桿水平，預計到今年年末，我們的有息負債控制在1100億左右。

此外，金科股份將以現金流和凈利潤為核心，不斷提高經營質效特別是周轉效率，嚴控存銷比，縮短交房周期，加大銷售質效、預售賬款及回款效率；積極與戰略合作資方合作，在經營端借力戰略合作資方實現高質量發展，轉變傳統拿地方式，提高收并購、一二級聯動及產業拿地等土地儲備占比，主動提升經營性負債能力。

最后，金科還將適當提升供應鏈融資，加大標準化ABS/ABN和非標保理、銀行渠道供應鏈融資。加大銀行開發貸款、信用債等低成本融資的額度和占比，發揮其期限長、成本低的優勢。主動控制、壓降融資資金實際使用期限短、成本高的非銀行金融機構融資額度和占比。

審校：徐耀輝

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