資本圈 | 融創服務、華潤萬象生活、遠洋服務上市進行時

觀點地產網 ?

2020-11-18 18:31

  • 將房地產金融、基金、上市公司等資訊盡收眼底。

    融創服務IPO定價11.6港元 預期11月19日敲鐘上市

    11月18日,融創中國控股有限公司公告,披露分拆融創服務控股有限公司上市的最終發售價。

    觀點地產新媒體了解,融創服務全球發售的最終發售價確定為每股11.6港元。

    公告還表示,預期融創服務將于11月19日在港交所主板上市并開始買賣,每手1000股,股票代碼為01516。

    另至目前,根據國際包銷協議,融創服務已向國際包銷商授出超額配股權。據此,融創服務可能須按最終發售價配發及發行最多合共1.04億股額外融創服務股份,占全球發售初步提呈發售的融創服務股份總數的15%。

    傳華潤萬象生活擬于下周中旬招股 12月初上市

    11月18日,有消息指出,華潤萬象生活計劃集資超過10億美元(即超過78億元),最快于下周中旬招股,料12月初上市。聯席保薦人為建銀國際、中金、花旗及高盛。

    據觀點地產新媒體報道,今年8月31日,華潤置地分拆物管公司“華潤萬象生活”在港交所上市。于11月3日華潤置地發布了關于華潤萬象生活有限公司建議分拆及在香港聯合交易所有限公司主板獨立上市的公告。

    據招股書顯示,于2020年6月30日,華潤萬象生活提供物業管理服務的住宅及商業物業建筑面積約1.07億平方米,提供商業運營服務的購物中心建筑面積約560萬平方米。物業覆蓋中國27個省級行政區62個城市,其中管理面積的78%的住宅物業和76%的商業物業位于一二線城市。

    同期,華潤萬象生活在中國管理502個住宅及其他物業項目,在管總建筑面積為9750萬平方米。

    華潤萬象生活為商業物業提供商業運營與物業管理服務,包括購物中心及寫字樓。其分別向51個購物中心提供商業運營服務,總建筑面積為560萬平方米;向31個購物中心提供物業管理服務,總建筑面積為400萬平方米;向73棟寫字樓項目提供物業管理服務,在管總建筑面積為510萬平方米。

    遠洋服務傳本周聆訊 籌3億美元

    11月18日,路透旗下IFR引述知情人士稱,遠洋集團旗下物業管理服務提供商遠洋服務將于本周尋求通過上市聆訊,集資3億美元(約23.4億港元)。知情人士表示,遠洋服務若獲批準上市,最快下周預演。花旗、中金為上市保薦人。

    遠洋服務計劃集資所得其中約60%用于戰略投資及收購;約20%用于升級智能化管理系統;約10%用于提升數字化水平及內部訊息技術基礎設施;余下用作營運資金。

    祥生控股集團上市開盤5.59港元 市值167.7億港元

    11月18日,祥生控股集團在港交所掛牌上市,開盤報價5.59港元,市值167.7億港元。截止發稿,該公司股價仍維持5.59港元。

    觀點地產新媒體了解,11月17日,祥生控股集團發布最終招股及定價結果,最終發售價格確定為每股5.59港元,預計募集資金31.71億港元。

    倘超額配股權獲悉數行使,將就發行90,000,000股額外股份收取所得款項凈額約4.86億港元。

    據公告,祥生控股香港公開發售認購合共32,522,000股香港發售股份,相當于根據香港公開發售初步可供認購的60,000,000股香港發售股份總數的約0.54倍(超額配股權獲行使之前)。

    破產傳聞中 蛋殼公寓股價暴漲75.18%

    美東時間11月17日,蛋殼公寓股價大幅走高,逆勢上漲超70%,盤中一度漲超90%。

    據觀點地產新媒體獲悉,截止當日收盤,蛋殼公寓報價2.40美元/股,漲幅達到75.18%,最新總市值為4.39億美元,當天成交額達1.44億美元,是前一天的61倍。

    近期,蛋殼公寓持續陷入破產、租金兌付、維權風波,11月16日媒體報道稱,從蛋殼新離職員工處獲悉蛋殼公寓或將宣布破產。針對該破產傳聞,蛋殼公寓于下午官方微博回應稱:“感謝大家的關心和支持,我們沒有破產,也不會跑路!請不要信謠傳謠!”

    另蛋殼公寓回應其他媒體稱,公司目前的確遇到資金困難的情況,但正在積極進行處理。

    更早前,北京總部爆出百人集結維權后,蛋殼公寓位于華南的子公司深圳市蛋殼公寓管理有限公司總部近半個月來亦持續陷入客戶上門追款風波。

    10月14日消息稱,杭州蛋殼公寓的公司財務跑路,公司破產倒閉。消息稱,多名蛋殼公寓的租戶在微博反映租屋已斷網多日,聯系不到管家,反映問題也沒有回應,并且撤銷了國慶假期的保潔服務,并退給租戶15元服務費,而每月保潔費高達200多元。

    彼時,蛋殼公寓就曾通過官方微博回應稱,因部分合作方因與本公司存在商業糾紛,采取了過激行為。散布“蛋殼跑路、倒閉”等相關不實言論、視頻、圖片,公司已報警處理。目前,蛋殼公寓經營活動一切正常,同時也正在積極處理糾紛。

    審校:徐耀輝



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